Justusweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Justusweg

Der Justusweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kleyer Feld (Bus) liegt nur 55 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kleyer Feld (Bus) ist nur 55 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kleyer Feld

Entfernung 55 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

S1 NE40 440 E440 E465 470

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 69,1 %

Fernwärme 79,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.485

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Dorney Grundschule 740 m

Mörike-Grundschule Grundschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Justusweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Justusweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Justusweg?

Der Bodenrichtwert am Justusweg beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Justusweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kleyer Feld ist 55 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Justusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30