Kaiserstuhlstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kaiserstuhlstraße

Der Kaiserstuhlstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Kaiserstuhlstraße (Bus) liegt nur 36 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 80/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (GI - Industriegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Kaiserstuhlstraße (Bus) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Kaiserstuhlstraße
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
416 417 NE2 424 427 NE22 RB50 RB51

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kirchderner Grundschule Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiserstuhlstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kaiserstuhlstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiserstuhlstraße?

Der Bodenrichtwert am Kaiserstuhlstraße beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaiserstuhlstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Kaiserstuhlstraße ist 36 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiserstuhlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: