Kapitelwiese

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kapitelwiese

Der Kapitelwiese in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Salzwedeler Straße (Bus) liegt nur 221 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Salzwedeler Straße (Bus) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Salzwedeler Straße

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 33

U41 U45 U47 U49 451 NE40 445 NE5 NE6 440 441 442 E430 E442 NE25 430 439 E432 E441 432

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (309 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.121

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 580 m

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 674 m

Karl-Müchler-Schule school 675 m

ParkAkademie school 749 m

Marie-Reinders-Realschule Realschule 872 m

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 898 m

Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 901 m

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kapitelwiese in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kapitelwiese hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kapitelwiese?

Der Bodenrichtwert am Kapitelwiese beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kapitelwiese?

Die nächste Haltestelle Dortmund Salzwedeler Straße ist 221 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kapitelwiese?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30