Kiefholz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kiefholz

Der Kiefholz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Ravensweg (Bus) liegt nur 247 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 57/100
Walkability 53/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 5,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Ravensweg (Bus) ist nur 247 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ravensweg
Entfernung 247 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U47 SEV NE4 436 E453 490 420 NE20 NE24 NE40 431 437 438 439 440 E437 422 AST

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik Suchttherapie (701 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 6,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.786
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Aplerbecker Grundschule Grundschule 612 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiefholz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kiefholz hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kiefholz?

Der Bodenrichtwert am Kiefholz beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kiefholz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ravensweg ist 247 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiefholz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: