Kippenbergerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kippenbergerweg

Der Kippenbergerweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Steig 1 (Bus) liegt nur 128 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 20/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Steig 1 (Bus) ist nur 128 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Westentor Steig 1

Entfernung 128 m

Typ Bus

Linien (1 km) 46

U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 400 E475 NE8 NE7 SEV NE12 NE13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (443 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,1 %

Fernwärme 39,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.743

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 130 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 176 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 250 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 380 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 710 m

Petri-Grundschule Grundschule 721 m

Schule am Hafen school 791 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 877 m

Lessing-Grundschule Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kippenbergerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Kippenbergerweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kippenbergerweg?

Der Bodenrichtwert am Kippenbergerweg beträgt 800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kippenbergerweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Westentor Steig 1 ist 128 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kippenbergerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30