Klüsenerskamp

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klüsenerskamp

Der Klüsenerskamp in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 24 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen

Entfernung 168 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

E448 447 NE40 445 440 E440 446 462 E445 465 448 449 E449 E450 NE5 NE7 E475 450 NE25 430

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (790 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 16,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 675

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 125 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 537 m

Schulzentrum Renninghausen school 630 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 674 m

Schubert-Grundschule Grundschule 740 m

Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 751 m

Rudolf-Steiner-Schule school 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klüsenerskamp in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Klüsenerskamp hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klüsenerskamp?

Der Bodenrichtwert am Klüsenerskamp beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klüsenerskamp?

Die nächste Haltestelle Dortmund Brünninghausen ist 168 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klüsenerskamp?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30