Knauerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knauerweg

Der Knauerweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße (Bus) liegt nur 60 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 42/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße (Bus) ist nur 60 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße

Entfernung 60 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U47 436 451 453 E453 NE4 NE40 440 SEV 490

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (524 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,1 %

Fernwärme 59,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.626

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Bartels-Schule school 503 m

Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 514 m

Technischer Dienst LWL-Schulen school 547 m

LWL-Förderschulen Förderschule 573 m

Martin-Buber-Schule school 590 m

DRK Ausbildungszentrum Schüren school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knauerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Knauerweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knauerweg?

Der Bodenrichtwert am Knauerweg beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Knauerweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Bergmeisterstraße ist 60 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knauerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30