Königshof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königshof

Der Königshof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund, Burgtor Steig 2 (Bus) liegt nur 8 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 11 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Burgtor Steig 2 (Bus) ist nur 8 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Burgtor Steig 2
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E460 E475 460 475 NE7 412 416 SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 75
Cafés (500 m) 23
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (71 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,2 %
Fernwärme 52,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.502
Ausländeranteil 45,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 407 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 500 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 613 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 656 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 743 m
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 866 m
Institut für Berufliche Bildung school 927 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 939 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 957 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königshof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Königshof hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königshof?

Der Bodenrichtwert am Königshof beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Königshof?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Burgtor Steig 2 ist 8 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 13 Kitas.

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