Krüger-Passage

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krüger-Passage

Der Krüger-Passage in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) liegt nur 212 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 15 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.850 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 8.850 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche (U-Bahn) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche
Entfernung 212 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 400 SEV 401 NE5 NE6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 17 Bäckereien, 11 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 115
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (116 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 43
Grünfläche (500 m) 215.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,7 %
Fernwärme 56,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.180
Ausländeranteil 36,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 120 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 290 m
Institut für Berufliche Bildung school 610 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 619 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 635 m
Stadtgymnasium Gymnasium 638 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 652 m
Petri-Grundschule Grundschule 669 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 870 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krüger-Passage in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Krüger-Passage hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krüger-Passage?

Der Bodenrichtwert am Krüger-Passage beträgt 8.850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krüger-Passage?

Die nächste Haltestelle Dortmund Reinoldikirche ist 212 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krüger-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 17 Kitas.

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