Kühlkamp

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kühlkamp

Der Kühlkamp in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Husen (Bus) liegt nur 228 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 59/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Husen (Bus) ist nur 228 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Husen
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
AST 424 425 E439 E425 439 426 E436 NE22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 27,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 837
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Eichwald-Grundschule Grundschule 619 m
Katholische Hauptschule Husen Hauptschule 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühlkamp in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kühlkamp hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühlkamp?

Der Bodenrichtwert am Kühlkamp beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kühlkamp?

Die nächste Haltestelle Dortmund Husen ist 228 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühlkamp?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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