Kühnstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kühnstraße

Der Kühnstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße (Bus) liegt nur 204 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 29 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 61/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 620 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße (Bus) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße
Entfernung 204 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U49 NE5 NE7 NE40 440 E448 445 E450 E475 450 NE25 430 439 E440 449 447 446 448 462 E445

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (341 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 811
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 440 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 839 m
Gisbert-von-Romberg-Berufskolleg Berufsschule 920 m
Robert-Koch-Realschule Realschule 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kühnstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kühnstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kühnstraße?

Der Bodenrichtwert am Kühnstraße beträgt 620 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kühnstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gersdorffstraße ist 204 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kühnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: