Kurze Hecke

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kurze Hecke

Der Kurze Hecke in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke (Bus) liegt nur 79 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 7 Schulen.

64
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 74/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke (Bus) ist nur 79 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke
Entfernung 79 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 NE25 NE40 432 433 434 435 440 441 442 E432 E441 E430 E442 445

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (653 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,1 %
Fernwärme 12,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.481
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 372 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 389 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 448 m
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 561 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 585 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 878 m
Karl-Müchler-Schule school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurze Hecke in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Kurze Hecke hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurze Hecke?

Der Bodenrichtwert am Kurze Hecke beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kurze Hecke?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kurze Hecke ist 79 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurze Hecke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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