Lambachstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lambachstraße

Der Lambachstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 215 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1 (Bus) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
U41 U45 U47 U49 U43 U44 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E460 E475 460 475 412 416 SEV NE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 37
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (467 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,1 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.290
Ausländeranteil 58,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Diesterweg-Grundschule Grundschule 235 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 259 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 522 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 551 m
Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 637 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 730 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 783 m
VHS Dortmund school 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lambachstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Lambachstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lambachstraße?

Der Bodenrichtwert am Lambachstraße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lambachstraße?

Die nächste Haltestelle DO-Münster-/Mallinckrodtstraße Steig 1 ist 215 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lambachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 19 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Nordmarkt Score 78
Kielstraße Score 71
Kleine Burgholzstraße Score 73
Linienstraße Score 73
Freiherr-vom-Stein-Platz Score 75

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: