Laubsängerweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Laubsängerweg

Der Laubsängerweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg (Bus) liegt nur 210 m entfernt.

40
Urban Score
Durchschnittlich
22
Walkability
Transport 60/100
Walkability 22/100
Grünflächen 19/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg (Bus) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg
Entfernung 210 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
E462 462 NE9 E470 470 E460 E469 460 480 E480 461 469

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,4 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 14,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.209
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Westricher Schule school 629 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 727 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 740 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laubsängerweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Laubsängerweg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 22/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laubsängerweg?

Der Bodenrichtwert am Laubsängerweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Laubsängerweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Zeisigweg ist 210 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laubsängerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: