Leinbergerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leinbergerstraße

Der Leinbergerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Zinsweg (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
73
Walkability
Transport 74/100
Walkability 73/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 680 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Zinsweg (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zinsweg
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U47 S4 452 NE4 427 436 422

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,2 %
Fernwärme 19,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.548
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schulzentrum Winkelriedweg school 249 m
Libori Grundschule Grundschule 843 m
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 912 m
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leinbergerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Leinbergerstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leinbergerstraße?

Der Bodenrichtwert am Leinbergerstraße beträgt 680 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leinbergerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Zinsweg ist 82 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leinbergerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: