Lensingstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lensingstraße

Der Lensingstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Voßkuhle Steig 1 (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Voßkuhle Steig 1 (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Voßkuhle Steig 1

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U41 U45 U47 U49 NE5 NE6 400 427 436 453 E453 NE4 451 401 452

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus BG prevent Gesundheitszentrum (121 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 805

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 298 m

Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 599 m

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lensingstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Lensingstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lensingstraße?

Der Bodenrichtwert am Lensingstraße beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lensingstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Voßkuhle Steig 1 ist 132 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lensingstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30