Leonie-Reygers-Terrasse

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leonie-Reygers-Terrasse

Der Leonie-Reygers-Terrasse in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 SEV E475 460 NE12 NE13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 37

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus St.-Johannes-Hospital (458 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 39,9 %

Fernwärme 67,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.311

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 107 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 163 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 403 m

Max–von–der–Grün Abendrealschule Realschule 525 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 626 m

Petri-Grundschule Grundschule 725 m

Schule am Hafen school 778 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 829 m

VHS Dortmund school 876 m

Lessing-Grundschule Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leonie-Reygers-Terrasse in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Leonie-Reygers-Terrasse hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leonie-Reygers-Terrasse?

Der Bodenrichtwert am Leonie-Reygers-Terrasse beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leonie-Reygers-Terrasse?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Dortmunder U ist 69 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leonie-Reygers-Terrasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 17 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30