Leppinghof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leppinghof

Der Leppinghof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Zehnthof (U-Bahn) liegt nur 97 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

73
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 87/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Zehnthof (U-Bahn) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Zehnthof
Entfernung 97 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
U43 S4 452 NE3 NE2 422 E422 NE4 427 NE22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (1,8 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,8 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.289
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Libori Grundschule Grundschule 172 m
Uhland-Grundschule Grundschule 390 m
Schulzentrum Winkelriedweg school 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leppinghof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Leppinghof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leppinghof?

Der Bodenrichtwert am Leppinghof beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leppinghof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Zehnthof ist 97 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leppinghof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

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