Limbecker Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Limbecker Straße

Der Limbecker Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße (Bus) liegt nur 79 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 74/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße (Bus) ist nur 79 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße
Entfernung 79 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S4 370 378 369 NE40 440 E462 463 NE9 E470 462 464 470 336 NE12 E78

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (64 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.238
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Holte-Grundschule Grundschule 204 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 398 m
Dellwigschule, Förderschule Förderschule 414 m
Marienborn-Grundschule Grundschule 420 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Limbecker Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Limbecker Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Limbecker Straße?

Der Bodenrichtwert am Limbecker Straße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Limbecker Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Bleichstraße ist 79 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Limbecker Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: