Linnenweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Linnenweg

Der Linnenweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 29 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 69/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S4 369 370 378 NE40 440 E462 463 NE9 E470 462 464 470 336 NE12

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,0 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,4 %
Fernwärme 12,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.911
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Mörike-Grundschule Grundschule 634 m
Dellwigschule, Förderschule Förderschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Linnenweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Linnenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Linnenweg?

Der Bodenrichtwert am Linnenweg beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Linnenweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Lindentalweg ist 123 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Linnenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: