Lüserbachstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lüserbachstraße

Der Lüserbachstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Färberstraße ist 1,0 km entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 30/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 73/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Färberstraße (Bus) ist 1,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Färberstraße
Entfernung 1,0 km
Typ Bus
Linien (1 km) 12
106 C14 C4 R11 C5 112 119 N11 423 424 E424 E439

Nahversorgung

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Brukterer-Grundschule Grundschule 973 m
Grundschule Am Lüserbach Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lüserbachstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Lüserbachstraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lüserbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Lüserbachstraße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lüserbachstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Färberstraße ist 1,0 km entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lüserbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: