Lütgendortmunder Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lütgendortmunder Straße

Der Lütgendortmunder Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 2 (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 68/100
Walkability 24/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 2 (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 2
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S4 378 369 NE40 440 E462 E470 462 463 470 NE12 464

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.595
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Friedens-Grundschule Grundschule 769 m
Mörike-Grundschule Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lütgendortmunder Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Lütgendortmunder Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lütgendortmunder Straße?

Der Bodenrichtwert am Lütgendortmunder Straße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lütgendortmunder Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 2 ist 132 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lütgendortmunder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: