Maria-Block-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Block-Straße

Der Maria-Block-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Grüner Bogen (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 73/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Grüner Bogen (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Grüner Bogen
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
471 E471 E476 472 477 361 E474 NE13 E470 470 X13 475 410 AST 289 474 476 NE14 289E

Nahversorgung

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,3 %
Fernwärme 18,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.450
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 846 m
Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 881 m
OGS - Offene Ganztagsschule school 887 m
Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 894 m
Schulzentrum Nette school 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Block-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Maria-Block-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-Block-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maria-Block-Straße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maria-Block-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Grüner Bogen ist 92 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Block-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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