Max-von-der-Grün-Platz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-von-der-Grün-Platz

Der Max-von-der-Grün-Platz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 2 (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 3/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 2 (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 2

Entfernung 58 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

U42 U43 U44 U41 U45 U47 U49 U46 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 SEV E475 NE12 NE13 E460 460

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 82

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (339 m)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,8 %

Fernwärme 31,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 432

Ausländeranteil 32,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Malteser Hilfsdienst e.V. school 390 m

VHS Dortmund school 395 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 586 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 671 m

Petri-Grundschule Grundschule 750 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 839 m

Abendgymnasium/Weiterbildungskolleg der Stadt Dortmund Gymnasium 874 m

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 926 m

Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 932 m

Institut für Berufliche Bildung school 983 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-von-der-Grün-Platz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-von-der-Grün-Platz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-von-der-Grün-Platz?

Der Bodenrichtwert am Max-von-der-Grün-Platz beträgt 1.700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-von-der-Grün-Platz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf Steig 2 ist 58 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-von-der-Grün-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30