Menglinghauser Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Menglinghauser Straße

Der Menglinghauser Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Menglinghausen Süd (Bus) liegt nur 66 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 76/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Menglinghausen Süd (Bus) ist nur 66 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Menglinghausen Süd
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
AST NE8 446 449 E449 E448 448 NE40 440 E440 465

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,8 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.052
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Eichlinghofer Grundschule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Menglinghauser Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Menglinghauser Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Menglinghauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Menglinghauser Straße beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Menglinghauser Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Menglinghausen Süd ist 66 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Menglinghauser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: