Mentlerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Mentlerstraße

Der Mentlerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Beilstück (U-Bahn) liegt nur 127 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 84/100
Walkability 41/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Beilstück (U-Bahn) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Beilstück
Entfernung 127 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U42 NE40 440 E440 465 NE8 446 447 448 E448 445 462 E462 E445

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (1,2 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.497
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Ostenberg-Grundschule Grundschule 571 m
Mira-Lobe-Schule school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mentlerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Mentlerstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mentlerstraße?

Der Bodenrichtwert am Mentlerstraße beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mentlerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Beilstück ist 127 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mentlerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: