Middelmannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Middelmannstraße

Der Middelmannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Meinbergstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 219 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 60/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Meinbergstraße Steig 1 (Bus) ist nur 219 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Meinbergstraße Steig 1
Entfernung 219 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
451 NE40 440 453 E453 427 436 NE4

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (1,2 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 688
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 124 m
DRK Ausbildungszentrum Schüren school 457 m
PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 755 m
Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Middelmannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Middelmannstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Middelmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Middelmannstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Middelmannstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Meinbergstraße Steig 1 ist 219 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Middelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: