Mollenacker

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Mollenacker

Der Mollenacker in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Mollenacker (Bus) liegt nur 37 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 80/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 32/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Mollenacker (Bus) ist nur 37 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Mollenacker
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
410 411 NE2 420 NE22 RB50 RB51 106 C5

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,2 %
Fernwärme 69,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.430
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 293 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mollenacker in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Mollenacker hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mollenacker?

Der Bodenrichtwert am Mollenacker beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mollenacker?

Die nächste Haltestelle Dortmund Mollenacker ist 37 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mollenacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: