Nasses Holz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nasses Holz

Der Nasses Holz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kleybredde (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 41 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 70/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kleybredde (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kleybredde
Entfernung 111 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S1 NE40 440 E440 E465 470 465 371

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 665
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule am Dorney Grundschule 187 m
Schule an der Froschlake school 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nasses Holz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Nasses Holz hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nasses Holz?

Der Bodenrichtwert am Nasses Holz beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nasses Holz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kleybredde ist 111 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nasses Holz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: