Niergartenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Niergartenstraße

Der Niergartenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Schüren Steig 3 (Bus) liegt nur 252 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 57/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Schüren Steig 3 (Bus) ist nur 252 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Schüren Steig 3
Entfernung 252 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
451 NE40 440 453 E453 436 NE4

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,5 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,5 %
Fernwärme 56,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.126
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
DRK Ausbildungszentrum Schüren school 47 m
Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 334 m
Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 747 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niergartenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Niergartenstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niergartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Niergartenstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niergartenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Schüren Steig 3 ist 252 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niergartenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: