Niernhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Niernhof

Der Niernhof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Wilbergstraße (Bus) ist 305 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 53/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Wilbergstraße (Bus) liegt 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Wilbergstraße
Entfernung 305 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
438 NE25 430 435 439 E430 431 NE24 434 NE40 440 RB53 RE57

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (572 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,2 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 888
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Berghofer-Grundschule Standort Hirschweg Grundschule 781 m
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 801 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niernhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Niernhof hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niernhof?

Der Bodenrichtwert am Niernhof beträgt 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Niernhof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Wilbergstraße ist 305 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Niernhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: