Nordbruch

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nordbruch

Der Nordbruch in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Lanstrop Autobahn (Bus) ist 598 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 38/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Lanstrop Autobahn (Bus) liegt 598 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Lanstrop Autobahn
Entfernung 598 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
112 C14 C4 NE22 423 424 E424 E439 R11 C5 106 119 N11

Nahversorgung

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 11
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamm – Unna II
SPD 23,1 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,4 %
AfD 21,1 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Brukterer-Grundschule Grundschule 648 m
Grundschule Am Lüserbach Grundschule 711 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordbruch in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Nordbruch hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordbruch?

Der Bodenrichtwert am Nordbruch beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nordbruch?

Die nächste Haltestelle Dortmund Lanstrop Autobahn ist 598 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: