Nottebaumweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nottebaumweg

Der Nottebaumweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Breitscheidstraße (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 65/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Breitscheidstraße (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Breitscheidstraße
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U43 422 E422 NE3 420 NE20 436 E436

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Centrum Vitae (756 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,8 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.674
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Reichshof-Grundschule Grundschule 298 m
Geschwister-Scholl-Gesamtschule Gesamtschule 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nottebaumweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Nottebaumweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nottebaumweg?

Der Bodenrichtwert am Nottebaumweg beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nottebaumweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Breitscheidstraße ist 164 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nottebaumweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: