Ötztaler Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ötztaler Straße

Der Ötztaler Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße (Bus) liegt nur 246 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 57/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße (Bus) ist nur 246 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße
Entfernung 246 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U42 U46 NE1 412 414 474 106 410 411 415 E410 E474 C5 N10 NE22 NE2 S30

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,0 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.382
Ausländeranteil 36,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Max-Wittmann-Schule school 502 m
Osterfeld-Grundschule Grundschule 673 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 781 m
Herder Grundschule Grundschule 913 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ötztaler Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ötztaler Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ötztaler Straße?

Der Bodenrichtwert am Ötztaler Straße beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ötztaler Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kärntenstraße ist 246 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ötztaler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: