Oleariusstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oleariusstraße

Der Oleariusstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Donarstraße (Bus) liegt nur 157 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 68/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Donarstraße (Bus) ist nur 157 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Donarstraße

Entfernung 157 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

S2 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 477 AST E473 472 361 X13 475 410 482 SB24 289 474

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 9,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.751

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schopenhauer-Grundschule Grundschule 565 m

Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 608 m

Schulzentrum Nette school 619 m

Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 851 m

Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 920 m

OGS - Offene Ganztagsschule school 936 m

Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oleariusstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Oleariusstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oleariusstraße?

Der Bodenrichtwert am Oleariusstraße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oleariusstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Donarstraße ist 157 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oleariusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30