Paul-Winzen-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Paul-Winzen-Straße

Der Paul-Winzen-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf (Bus) liegt nur 18 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 82/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 59/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf (Bus) ist nur 18 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hbf
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E475 NE12 NE13 E460 460 475 400 NE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (262 m)

Umgebung

Mit 85 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 85
Grünfläche (500 m) 425.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 40,5 %
Fernwärme 6,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 600
Ausländeranteil 50,2 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 595 m
VHS Dortmund school 622 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 687 m
Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 688 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 727 m
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 809 m
Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 852 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 874 m
Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 888 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paul-Winzen-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Paul-Winzen-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paul-Winzen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Paul-Winzen-Straße beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Paul-Winzen-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf ist 18 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paul-Winzen-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 17 Kitas.

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