PHOENIX Park

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im PHOENIX Park

Der PHOENIX Park in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Park (Bus) liegt nur 7 m entfernt. Die Umgebung bietet 60 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 84/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Park (Bus) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Park
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U49 U45 NE7 E448 E450 E475 450 E440 NE5 NE40 440 445 NE25 430 439 451

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Johanniter Klinik am Rombergpark (553 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der PHOENIX Park in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der PHOENIX Park hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am PHOENIX Park?

Der Bodenrichtwert am PHOENIX Park beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am PHOENIX Park?

Die nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Park ist 7 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des PHOENIX Park?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: