Phoenixweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Phoenixweg

Der Phoenixweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Karl-Liebknecht-Straße (U-Bahn) liegt nur 157 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 81/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Karl-Liebknecht-Straße (U-Bahn) ist nur 157 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Karl-Liebknecht-Straße
Entfernung 157 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U41 U45 U47 U49 451 NE5 NE6 400 427 436 453 E453 NE4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (205 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.290
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kerschensteiner-Grundschule Grundschule 697 m
ParkAkademie school 770 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 778 m
Gesamtschule Gartenstadt Gesamtschule 889 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 982 m
Karl-Müchler-Schule school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Phoenixweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Phoenixweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Phoenixweg?

Der Bodenrichtwert am Phoenixweg beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Phoenixweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Karl-Liebknecht-Straße ist 157 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Phoenixweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: