Pothecke

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pothecke

Der Pothecke in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Pothecke (U-Bahn) liegt nur 5 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 49 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 99/100

Walkability 71/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 87/100

Bezahlbarkeit 95/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Pothecke (U-Bahn) ist nur 5 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Pothecke

Entfernung 5 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

U43 S4 427 NE2 NE22 NE3 422 E422

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (452 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,9 %

Fernwärme 19,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.074

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tremoniaschule school 306 m

Comenius-Grundschule Grundschule 509 m

Griechische Grundschule Grundschule 736 m

Griechisches Gymnasium und Lyzeum Gymnasium 759 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pothecke in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Pothecke hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pothecke?

Der Bodenrichtwert am Pothecke beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pothecke?

Die nächste Haltestelle Dortmund Pothecke ist 5 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pothecke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30