Präsidentenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Präsidentenstraße

Der Präsidentenstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße (U-Bahn) liegt nur 81 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

66
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 89/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße (U-Bahn) ist nur 81 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße
Entfernung 81 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
U43 S4 401 453 400 NE4 452 422 NE3 NE22 NE2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxis im Kaiserviertel (1,4 km)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 39,7 %
Fernwärme 26,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.489
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Berswordt-Grundschule Grundschule 116 m
Franziskus-Grundschule Grundschule 210 m
Uhland-Grundschule Grundschule 644 m
Ricarda-Huch-Realschule Realschule 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Präsidentenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Präsidentenstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Präsidentenstraße?

Der Bodenrichtwert am Präsidentenstraße beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Präsidentenstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Von-der-Tann-Straße ist 81 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Präsidentenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: