Quadbeckstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quadbeckstraße

Der Quadbeckstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf (Bus) liegt nur 35 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf (Bus) ist nur 35 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hbf

Entfernung 35 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

U43 U44 U41 U45 U47 U49 U42 U46 S2 S5 S1 IC34 E460 E475 460 475 400 NE7 412 416

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (218 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 88

Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 47,5 %

Fernwärme 5,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 722

Ausländeranteil 51,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Dortmund school 626 m

Diesterweg-Grundschule Grundschule 659 m

Robert-Schuman-Berufskolleg Berufsschule 666 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 731 m

Nordmarkt-Grundschule Grundschule 738 m

Robert-Bosch-Berufskolleg Berufsschule 759 m

Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 817 m

Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 848 m

Lessing-Grundschule (alt) Grundschule 878 m

Hauptschule Lützowstraße Hauptschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quadbeckstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Quadbeckstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quadbeckstraße?

Der Bodenrichtwert am Quadbeckstraße beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Quadbeckstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hbf ist 35 m entfernt. 51 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quadbeckstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 17 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30