Raiderweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Raiderweg

Der Raiderweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund, PHOENIX Viadukt (Bus) ist 452 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund, PHOENIX Viadukt (Bus) liegt 452 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Viadukt

Entfernung 452 m

Typ Bus

Linien (1 km) 33

U41 U45 U47 U49 451 NE40 445 NE5 NE6 440 441 442 E430 E442 NE25 430 439 E432 E441 432

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (418 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 867

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ParkAkademie school 592 m

Karl-Müchler-Schule school 645 m

DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 677 m

Marie-Reinders-Realschule Realschule 711 m

Phoenix-Gymnasium Gymnasium 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raiderweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Raiderweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raiderweg?

Der Bodenrichtwert am Raiderweg beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Raiderweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund, PHOENIX Viadukt ist 452 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raiderweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30