Ralph-Benatzky-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ralph-Benatzky-Straße

Der Ralph-Benatzky-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße (Bus) liegt nur 278 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 53/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße (Bus) ist nur 278 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße
Entfernung 278 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U43 428 AST E425 NE3 425

Nahversorgung

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Fernwärme 16,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.422
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Max-Born-Realschule Realschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ralph-Benatzky-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ralph-Benatzky-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ralph-Benatzky-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ralph-Benatzky-Straße beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ralph-Benatzky-Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Robert-Götz-Straße ist 278 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ralph-Benatzky-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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