Rathoffsweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rathoffsweg

Der Rathoffsweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Heribertstraße (Bus) liegt nur 144 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Heribertstraße (Bus) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Heribertstraße
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
463 E462 462 464 NE12 480 466 NE9 E470 470 E460 460 E469 NE11 RB43

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Katholisches Krankenhaus Dortmund-West (1,3 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 774
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hangeney-Grundschule Grundschule 368 m
Schule an der Froschlake school 679 m
Bert-Brecht-Gymnasium Gymnasium 892 m
Droste-Hülshoff-Realschule Realschule 924 m
Schulzentrum Dortmund-Kirchlinde school 936 m
Westricher Schule school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rathoffsweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Rathoffsweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rathoffsweg?

Der Bodenrichtwert am Rathoffsweg beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rathoffsweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Heribertstraße ist 144 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rathoffsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: