Rauschenburgstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rauschenburgstraße

Der Rauschenburgstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Heide (Bus) liegt nur 202 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 61/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Heide (Bus) ist nur 202 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Heide
Entfernung 202 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
NE5 432 433 434 E432 E441 E430 438 435 NE25

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 869
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Loh-Grundschule Grundschule 233 m
Benninghofer Grundschule Grundschule 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauschenburgstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Rauschenburgstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rauschenburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Rauschenburgstraße beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rauschenburgstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Benninghofer Heide ist 202 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauschenburgstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: