Rodenberg-Center

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rodenberg-Center

Der Rodenberg-Center in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Rodenberg Center (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

72
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 78/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rodenberg Center (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rodenberg Center
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U47 NE24 438 420 431 439 NE40 440 NE4 436 451 453 E453 SEV 490 NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.036
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Adolf-Schulte-Schule school 516 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 549 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 559 m
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 599 m
Aplerbecker Grundschule Grundschule 745 m
Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rodenberg-Center in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Rodenberg-Center hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rodenberg-Center?

Der Bodenrichtwert am Rodenberg-Center beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rodenberg-Center?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rodenberg Center ist 47 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rodenberg-Center?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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