Rodenbergstr. / Aplerbeck U

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rodenbergstr. / Aplerbeck U

Der Rodenbergstr. / Aplerbeck U in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Rodenbergstr./Aplerbeck (Bus) liegt nur 42 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 95/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rodenbergstr./Aplerbeck (Bus) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rodenbergstr./Aplerbeck

Entfernung 42 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U47 NE24 438 420 431 439 NE40 440 NE4 436 451 453 E453 SEV 490 NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Nächster Park Rosengarten (64 m)

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 907

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Adolf-Schulte-Schule school 346 m

Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 434 m

Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 452 m

Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 499 m

Aplerbecker Grundschule Grundschule 514 m

Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rodenbergstr. / Aplerbeck U in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Rodenbergstr. / Aplerbeck U hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rodenbergstr. / Aplerbeck U?

Der Bodenrichtwert am Rodenbergstr. / Aplerbeck U beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rodenbergstr. / Aplerbeck U?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rodenbergstr./Aplerbeck ist 42 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rodenbergstr. / Aplerbeck U?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30