Rüschebrinkstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rüschebrinkstraße

Der Rüschebrinkstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 44 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

71
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 79/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1 (Bus) ist nur 44 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1
Entfernung 44 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U43 S4 422 E422 452 NE3 427 NE2 NE22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (918 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.438
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Comenius-Grundschule Grundschule 270 m
Griechisches Gymnasium und Lyzeum Gymnasium 525 m
Griechische Grundschule Grundschule 539 m
Tremoniaschule school 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüschebrinkstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Rüschebrinkstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüschebrinkstraße?

Der Bodenrichtwert am Rüschebrinkstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rüschebrinkstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1 ist 44 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüschebrinkstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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