Ruhfusstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ruhfusstraße

Der Ruhfusstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Gradigenweg (Bus) ist 372 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Gradigenweg (Bus) liegt 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gradigenweg
Entfernung 372 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
NE5 432 433 434 E432 E441 442 AST E430 435 438 NE25 430 439

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Fernwärme 12,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 946
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Loh-Grundschule Grundschule 616 m
Berghofer-Grundschule Standort Busenbergstr. Grundschule 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ruhfusstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ruhfusstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ruhfusstraße?

Der Bodenrichtwert am Ruhfusstraße beträgt 520 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ruhfusstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gradigenweg ist 372 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ruhfusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: