Schäffleweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schäffleweg

Der Schäffleweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 44 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg

Entfernung 65 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U42 427 420 NE2 NE20 NE22 424 425 AST 423 E439

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (586 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 61,9 %

Fernwärme 91,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.998

Ausländeranteil 31,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Scharnhorst Gesamtschule 435 m

Kautsky Grundschule Grundschule 554 m

Buschei-Grundschule Grundschule 720 m

Paul-Dohrmann-Schule school 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schäffleweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Schäffleweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schäffleweg?

Der Bodenrichtwert am Schäffleweg beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schäffleweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Schäffleweg ist 65 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schäffleweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30